Uggelviksgatan 12
Brf Sädesärlan är unik på många sätt, tänk ett hotell i ditt hem. Till Sädesärlans utsökta våningar adderas en 350 kvadratmeter stor bemannad lounge med festlokal och fullt utrustat kök, gym, konferensrum och gästrum. Loungen ansluter till en 200 kvadratmeter stor terrass. I loungen tas du omhand av Sädesärlans egen värdinna, Anna Folke.
Anna ser till att du trivs och erbjuder all tänkbar service och mycket ingår redan i avgiften för lägenheten; exempelvis semesterpassning av bostaden, enklare matinköp, post- och pakethantering. Boende kan via Anna också köpa till extra tjänster utöver det som redan ingår i boendet, såsom städhjälp, hantverkare, boka personlig tränare, däckbyte etc.
Loungen gör ditt hem större. Här kan du koppla av, genomföra jobbmöten, träffa vänner och härbärgera gäster. En del av ditt hem, som du kan ta i anspråk när och på det sätt som passar dig.
Lägenhet
Lägenheten är nybyggd 2014 med genomgående gedigna material.
Köket har integrerad diskmaskin (Elektrolux 2020), 2 st kyl/frys, mikro och ugn i högskåp och induktionsspishäll med kolfilterfläkt. Vitvaror från Siemens, 2014. Bänkskivor i stenkomposit och kaklat stänkskydd.
Badrum 1 är helkaklat med klinkergolv. Tvättställ med kommod, dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare (Siemens 2014) med överskåp. El-uppvärmd handdukstork och el-golvvärme.
Badrum 2 är helkaklat med klinkergolv. Tvättställ med kommod och spegelöverskåp, dusch och wc. El-uppvärmd handdukstork och el-golvvärme.
Stor uteplats om ca 85 kvm med sol från morgon till eftermiddag. Underlag delvis i trall och konstgräs, plantering med bl.a. körbärsträd och Magnolia träd.
Genomgående parkettgolv i ek.
Takhöjd 2.3 m.
Säkerhetsdörr.
Källarförråd ca 6 kvm.
Kabel-TV, Bredband, Telefoni via Telenor
Övrigt
2 garage med totalt 44 platser. Viss kötid och priser (något varierande beroende på storlek): 1 917 kr/mån inkl moms, med laddbox betalar man 150 kr/mån i tillägg.
2st cykelrum finns.
Område
Våningen är attraktivt belägen med närhet till både Lill-Jansskogens grönområden och till flertalet restauranger, butiker och annan service. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana (Tekniska högskolan), Roslagsbanan (Stockholms Östra) och bussar endast ett kvarter bort. Bekvämt promenadavstånd till Stureplan och City.
Driftskostnad
6.196 kr/år, varav
El: 2.800 kr/år
Försäkring: 3.396 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning
Skuldsättning: 1.008.872 kr
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisning 2023.
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2014
Uppvärmning: Fjärrvärme + luft/luft vvx
Energideklaration: Utförd 2017-04-04
Energiprestanda: 73 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Förening
Namn: Brf Sädesärlan 6Information:
Föreningen Sädersärlan 6 är en äkta förening. Föreningen består av 77 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Juridisk person accepteras ej. Det finns ej krav på mantalsskriving i bostaden. I fastigheten finns även garage med 44 platser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Föreningens medlemmar disponerar även cykelrum, konferensrum, övernattningslägenhet, samlingslokal med kök, gym och planterad uteplats med möbler och grill. Pantsättningsavgift samt överlåtelseavgift (betalas av köparen) tas ut.
Föreningen har en god ekonomi med ett kassaflöde från den löpande verksamheten på 600 025 kr och har under året amorterat lån till ett värde av 2 784 268 kr (2023) och har fortsatt amortera under 2024. Fastighetslånen är därefter (2023) 8 224 kr/kvm BOA och 6 313 kr/kvm totala ytan. Föreningens lån är bundna med olika löptider.
Föreningen har en egen hemsida, http://www.brfsadesarlan6.se/
Det finns inga planerade renoveringar då fastigheten är byggd 2014.
